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    房屋鑒定的內容有哪些

    發布日期:發布時間:2023-2-3 17:41:00 來源:http://www.xacccp.com/news911701.html

       河南安全鑒定公司表示在實際工作時主要進行的房屋鑒定工作內容有:


       1、老舊房屋居住安全等級:一些老房子可能會出現裂縫、屋頂滲漏等問題,特別是很多農村房屋是多年前修建的磚瓦房,這類房屋出現質量問題的可能性也較高。河南安全鑒定公司表示對于這樣的房屋,如果居住了十年以上,重要的是檢驗其居住安全水平。

       2、老房子承重能力是否達標:過去,農村的房子大多是磚混結構的平房。隨著居民生活水平的提高,農村地區修建的房屋大多是多層住宅。因此,房屋層數越多,房屋承重壓力越大,迫切需要對這類農村老舊房屋的承重能力進行鑒定。

       3、地面、墻面是否有裂縫:不僅農村的老房子會出現裂縫,即使是城市里的公寓,住了多年也會出現這樣的問題。對于戶主來說,當發現老舊房屋存在這些問題時,要采取針對性措施及時解決。

       4、承重墻是否傾斜:河南安全鑒定公司表示農村老舊房屋面積較大,在建房時,會根據房屋的施工規劃提前設計承重墻。對于居住多年的老房子,要檢查承重墻是否有嚴重傾斜,可以用尺子粗略測量,必要時可以借助專業設備儀器進行測量。

       5、廚房、衛生間、平房有無漏水現象:在農村老舊房屋的各個區域中,屋頂是比較容易漏水的。戶主可以通過注水測試知道結果,也可以檢查下雨天屋內是否漏水。屋頂漏水一般只需刷瀝青即可。如果地面漏水,防水層需要重做。

       6、門窗防盜性能是否達標:雖然農村地區發生盜竊的概率不高,但農村老舊房屋門窗防盜功能是否符合標準,也是需要檢驗的重點項目。很多農村老舊房屋沒有安裝防盜窗,每個房間的門都不具備防盜功能。必要時可更換為具有防盜功能的門窗。




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