安全鑒定公司說說建筑工程鑒定的原因及方法

    為什么要對建筑工程進行鑒定?這對于建筑工程來說非常重要.因為,建筑物在它的建造和使用期內(一般建筑物設計使用年限為50年)可能會遇到各種各樣的情況,在長期的自然和使用環境的雙重作用下,結構功能會逐漸減弱、降低,有時與原設計預期的要求有較大的差距,或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等.

    這時就需要對建筑物進行鑒定,對其結構功能可靠性進行科學的、客觀的評價.根據鑒定結果,結合鑒定的目的和要求,給出鑒定結論和建議.需要時,根據結論和建議采取有效的加固、補強、維修等措施進行處理,以此提高結構的功能,延長建筑物的使用壽命.
    建筑物檢測鑒定的原因主要有:①施工質量問題;②施工期間管理程序不當的問題;③改變使用功能等的結構改造;④增層擴建等安全可行性的鑒定;⑤既有建筑物辦理產權的需要等;⑥環境或災害的影響;⑦使用或管理不當;⑧超過使用基準期需要繼續使用;⑨原設計有誤、考慮不周等.
    工程鑒定的一般方法是以有關的鑒定標準為依據,通過現場調查,輔助以必要的檢測和專業軟件復核計算,其中作用力(荷載和變形)計算以實際調查的統計分析為準,結構材料強度取值以實測結果為依據,對原設計計算采用的規范依據、理論公式和計算圖形等均加以分析,必要時做一定的構件試驗加以驗證,判斷其與實際結構工作狀態的差異程度,在求得比較準確的資料和數據的基礎上給出鑒定結論.