河南抗震鑒定公司介紹房屋安全鑒定的作用

    現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業主,因此很難統一協調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患.因此,對房屋進行鑒定有著重要的意義.那么,房屋安全鑒定的作用有哪些呢?下面工程質量檢測公司來為大家介紹.

    1.確保各類房屋的住用安全.房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短.在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過合理維護,保證房屋各部分處于正常、安全狀態.如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等,通過及時處置,使其達到新的安全狀態,防患于未然.
    2.促進城市危舊房屋的改造.通過對危舊房屋實施安全管理與鑒定,可以盡早地發現安全隱患,及時采取排險解危措施,大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失.同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造.
    3.防災和減災(災害管理).房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后,房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續使用.另一方面,加強房屋的日常鑒定與管理,可以及時維護、加固已損壞房屋,保持房屋預定的抵御突發災害的能力,從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失,起到防災減災的作用.
    當然,房屋堅定的作用,不止以上這么多,還有對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定,對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行安全性審定,進行司法仲裁技術鑒定和從事技術服務工作等作用.